Uw expert in asbestattesten & EPC
Snel, flexibel en van hoge kwaliteit
Uw vaste partner voor asbestattesten & EPC
Snel, flexibel en van hoge kwaliteit
Welkom bij Finch Expertise, uw toonaangevende partner voor professionele asbestattestinventarisatie. Ons gespecialiseerde team, bestaande uit gecertificeerde asbestdeskundigen, staat klaar om asbestrisico’s in uw vastgoed nauwkeurig te identificeren.
Ook nood aan een EPC? Wij ontzorgen u volledig, onze vaste partners komen mee tijdens het plaatsbezoek zodat u geen extra overlast heeft!
Onze kernwaarden
Kwaliteit
U kan vertrouwen op onze expertise om de aanwezigheid van asbest correct en diepgaand te beoordelen. Elk afgeleverd attest zal nauwkeurig, grondig en van de hoogste kwaliteit zijn.
Kwaliteit beperkt zich niet alleen tot onze attesten. We streven naar de hoogste kwaliteit in elke stap van ons proces. Ook tijdens het uitvoeren van plaatsbezoeken en het nemen van stalen kan u rekenen op onze professionaliteit.
Bij Finch Expertise is kwaliteit geen loze belofte, maar een integraal onderdeel van wie we zijn.
Flexibiliteit & Snelheid
Finch Expertise onderscheidt zich door flexibel te handelen in elke situatie. Elk project is uniek en omstandigheden kunnen variëren. Daarom passen we ons aan en vinden we oplossingen die naadloos aansluiten bij uw noden. Of het nu gaat om complexe locaties, strikte deadlines of andere specifieke vereisten…
Ook snelheid is een kernwaarde die we hoog in het vaandel dragen. Wij zorgen er voor dat het asbest attest geen ophoudende factor kan spelen in het verkoop van uw woning. Plaatsbezoeken worden snel ingepland en efficiënt uitgevoerd zodat het volledige proces soepel verloopt. Wij staan ook tijdens de weekends klaar voor dringende attesten.
Bij Finch Expertise gaat flexibiliteit hand in hand met snelheid, zonder concessies te doen aan de kwaliteit.
Scherpe prijs
Bij Finch Expertise begrijpen we het belang van prijstransparantie en het bieden van scherpe prijzen aan onze klanten. We streven ernaar om onze diensten betaalbaar en concurrerend te houden, zonder in te leveren op de kwaliteit die we leveren.
Onze prijzen worden zorgvuldig berekend op basis van verschillende factoren, zoals de omvang en complexiteit van het project, de benodigde middelen en de specifieke vereisten die eraan verbonden zijn. Door een grondige analyse van uw project uit te voeren, kunnen we een eerlijke en competitieve prijs aanbieden die zowel aan uw financiële behoeften als aan de kwaliteitseisen voldoet.
Bij Finch Expertise geloven we dat hoogwaardige asbestdeskundigheid niet duur hoeft te zijn.
Het asbestinventarisattest
Het asbestattest dient om op een overzichtelijke manier asbest in kaart te brengen van gebouwen met een bouwjaar voor 2001. De Vlaamse regering wil op deze manier streven naar een asbestveilig Vlaanderen tegen 2040. Om dit stapsgewijs te bekomen zijn er wettelijk verplichte deadlines opgesteld die worden opgevolgd door OVAM.
Voor particulieren
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de overdracht* van een gebouw van voor 2001.
Vanaf 1 mei 2025 is er ook een apart asbestattest vereist voor de gemeenschappelijke delen bij de overdracht van een pand dat een appartementsgebouw vormt, maar volledig in het bezit is van één eigenaar. Indien er reeds een asbestattest beschikbaar is, moet dit aan de huurders worden voorgelegd.
Vanaf 1 januari 2027 is er een algemene plicht voor de Vereniging van Mede-Eigenaars om over een asbestattest van de gemeenschappelijke delen te beschikken, in het geval van meerdere eigenaars.
Vanaf 1 januari 2032 moet elke eigenaar van een gebouw van voor 2001 over een asbestattest beschikken. Vanaf dit moment is er ook een algemene plicht voor het bezitten van een asbestattest van de gemeenschappelijke delen.
* verkoop, schenking, inbreng in de huwelijksgemeenschap of vennootschap.
Voor werkgevers
Sinds 1995 verplicht de federale arbeidswetgeving elke werkgever om over een asbestinventaris te beschikken om de werknemers te beschermen en te informeren.
Het EPC type A
Wat is EPC Type A?
EPC Type A is het energieprestatiecertificaat voor residentiële en klein niet-residentiële gebouwen in Vlaanderen, zoals huizen, appartementen, studio’s, gemeenschappelijke delen en andere woningen alsook kleine handelspanden. Dit certificaat geeft een duidelijk beeld van de energiezuinigheid van een woning aan de hand van een energiescore, uitgedrukt in kWh/m² per jaar. Hoe lager deze score, hoe energiezuiniger de woning.
Een EPC Type A is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. Potentiële kopers of huurders kunnen zo eenvoudig vergelijken hoe energiezuinig verschillende panden zijn.
Waarom is een EPC belangrijk?
Een EPC is niet alleen wettelijk verplicht, maar ook belangrijk voor:
- Inzicht in energieverbruik: u krijgt een duidelijk zicht op waar u energie kunt besparen.
- Waardevermeerdering van uw woning: een goede EPC-score verhoogt de marktwaarde.
- Premies en subsidies: sommige premies vereisen een geldig EPC-certificaat.
U heeft een EPC Type A nodig wanneer:
- U uw woning wil verkopen
- U uw woning wil verhuren
- Uw bestaande EPC is ouder dan 10 jaar