Asbestattest in Limburg
Drie gecertificeerde asbestdeskundigen met kantoor in Hasselt, midden in de provincie. Binnen 30 km zonder verplaatsingskost, en daarbuiten met een kleine toeslag die vooraf in de offerte staat.
Waarom Limburg veel asbestattesten nodig heeft
Limburg groeide snel in de tweede helft van de vorige eeuw: de mijngemeenten Genk, Beringen, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren en Maasmechelen met hun cités, de verkavelingen rond Hasselt en in de Kempen, en de hoeves en fruitbedrijven van Haspengouw. Een groot deel van die gebouwen dateert van vóór 2001 en valt dus onder de attestplicht bij verkoop. Asbestcementen golfplaten op loodsen en garages, onderdakplaten, vinylvloeren en leidingisolatie zijn in de provincie eerder regel dan uitzondering.
Eén team voor de hele provincie
Finch Expertise werd in 2023 opgericht door Bernd Gulix, Gilles Pittoors en Bogas Eersels, drie asbestdeskundigen inventarisatie uit Limburg. Het is één Finch-team: alle Finch-deskundigen dragen dezelfde waarden, en u hebt één aanspreekpunt van aanvraag tot attest. Vanuit Hasselt zijn we in een kwartier in Genk, Diepenbeek, Zonhoven, Bilzen of Heusden-Zolder, in twintig minuten in Sint-Truiden, Tongeren of Borgloon, en in een halfuur in Beringen, Maasmechelen, Lanaken of Peer. Ook Lommel, Maaseik en Bree doen we, met een kleine verplaatsingskost die apart in de offerte staat.
Wat kost een asbestattest in Limburg?
De prijs volgt het gebouw, niet de gemeente: type bebouwing, oppervlakte, bijgebouwen en stalen. U krijgt vooraf één vaste prijs met OVAM-retributie en verplichte stalen erin. Verplaatsing zit in de prijs tot 30 km van Hasselt. Lees wat de prijs bepaalt of vraag meteen een offerte aan via Bereken uw prijs.
Asbestattest voor de gemeenschappelijke delen
Tegen 1 januari 2027 moet elke vereniging van mede-eigenaars in Limburg een apart attest hebben voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw van vóór 2001. Syndici plannen dat best nu al in: traphallen, kelders, stookplaatsen en daken van gebouwen uit de jaren 60 tot 80 bevatten vaak asbest. Wij maken het attest voor de gemeenschappelijke delen op en, als eigenaars dat wensen, op dezelfde dag de attesten voor de individuele appartementen. Lees meer op asbestattest gemeenschappelijke delen.
Asbestattest per gemeente
Per gemeente leest u wat wij er typisch aantreffen, hoe snel we er zijn en wat goed is om te weten vóór het plaatsbezoek.
- Asbestattest Heel Limburg
- Asbestattest Beringen
- Asbestattest Bilzen
- Asbestattest Borgloon
- Asbestattest Bree
- Asbestattest Diepenbeek
- Asbestattest Genk
- Asbestattest Hasselt
- Asbestattest Herk-de-Stad
- Asbestattest Heusden-Zolder
- Asbestattest Houthalen-Helchteren
- Asbestattest Lanaken
- Asbestattest Leopoldsburg
- Asbestattest Lommel
- Asbestattest Maaseik
- Asbestattest Maasmechelen
- Asbestattest Peer
- Asbestattest Sint-Truiden
- Asbestattest Tessenderlo
- Asbestattest Tongeren
- Asbestattest Zonhoven
Veelgestelde vragen
Wanneer is een asbestattest verplicht?
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij elke overdracht van een gebouw met bouwjaar vóór 2001: verkoop, schenking, inbreng in een vennootschap of in de huwelijksgemeenschap. Tegen 1 januari 2027 moet elke vereniging van mede-eigenaars een attest voor de gemeenschappelijke delen hebben. Vanaf 2030 komt de verhuur erbij, en tegen 2032 moet elke eigenaar van een gebouw van vóór 2001 een asbestattest bezitten, ook zonder verkoop.
Wat kost een asbestattest?
De prijs hangt af van het type gebouw, de oppervlakte, het aantal vrijstaande bijgebouwen en het aantal stalen dat het labo moet analyseren. Daarom geven wij geen prijs zonder die gegevens. Vraag via Bereken uw prijs een offerte aan: u krijgt één vaste prijs op maat, inclusief de OVAM-retributie en de verplichte staalnames, en die verandert achteraf niet meer.
Hoe snel heb ik mijn attest?
Na uw aanvraag nemen wij snel contact op en plannen wij het plaatsbezoek, meestal binnen de week. Zonder stalen ontvangt u het attest doorgaans binnen enkele werkdagen na het bezoek. Met stalen hangt de doorlooptijd af van het labo, reken dan op één tot twee weken. Dringend? Zeg het bij de aanvraag, dan schuiven we u in waar het kan, ook in het weekend.
Wie komt er bij mij langs?
Een asbestdeskundige van het Finch-team. Alle Finch-deskundigen zijn OVAM-gecertificeerd, werken op dezelfde manier en dragen dezelfde waarden. U hebt één aanspreekpunt bij Finch Expertise, van aanvraag tot het attest bij OVAM geregistreerd is.
Ik heb het attest dringend nodig. Kan dat?
Meestal wel. Zeg bij de aanvraag wanneer de compromis of de akte gepland is; dan schuiven wij het plaatsbezoek in waar het kan, ook op zaterdag. In Hasselt en de gemeenten rond ons kantoor lukt dat vaak binnen enkele dagen. De doorlooptijd van het labo voor de stalen kunnen wij niet versnellen; zonder stalen is het attest meestal binnen enkele werkdagen klaar.
Wat als er asbest gevonden wordt?
Dan staat dat duidelijk in het attest, met het type materiaal, de staat ervan en een advies: laten zitten en beheren, of verwijderen. Een attest met asbest is geen verkoopverbod. De meeste woningen van vóór 2001 bevatten ergens asbest en dat verhindert de verkoop niet. Wij helpen u ook verder met een erkende verwijderaar als dat nodig is.
Heb je nog vragen? Stel ze gerust
Contacteer ons op info@finch-expertise.be
Bel ons op +32 471 83 41 57. Voor dringende dossiers ook op zaterdag.