Naar de inhoud

Asbestattest in Lommel

Gecertificeerde asbestdeskundigen uit Hasselt, drie kwartier rijden. Vaste prijs vooraf, plaatsbezoek meestal binnen de week, attest digitaal in uw mailbox.

Klik hier voor uw gratis offerteBel +32 471 83 41 57

Verkoopt u een woning in Lommel?

Dan hebt u sinds 23 november 2022 een asbestattest nodig als het gebouw vóór 2001 is gebouwd. De notaris vraagt het op bij de compromis, dus wacht er niet mee tot de akte. Finch Expertise maakt het attest op met één Finch-team van OVAM-gecertificeerde asbestdeskundigen, met kantoor in Hasselt. U hebt één aanspreekpunt van aanvraag tot attest.

Wat wij in Lommel typisch tegenkomen

Lommel groeide sterk in de jaren 60 tot 80, met ruime verkavelingen op zandgrond en veel vrijstaande woningen met bijgebouwen. De typische Lommelse woning van die periode heeft een asbestcementen onderdak, een garage of tuinhuis met golfplaten en een kelder met leidingisolatie. In de oudere kern en in de Kolonie komen we ook pleisterwerk en vloeren uit de eerste helft van de vorige eeuw tegen. Voor Lommel rekenen wij een kleine verplaatsingskost aan, die in de offerte apart staat.

Postcodes: 3920. Wij komen in alle deelgemeenten en wijken: Lommel-Centrum, Kolonie, Lutlommel, Kattenbos, Werkplaatsen, Barrier, Heide-Heuvel, Kerkhoven, Heeserbergen.

Zo verloopt het in Lommel

  1. U vraagt via Bereken uw prijs een offerte aan. U geeft het type gebouw, de oppervlakte en het aantal bijgebouwen op. Wij bezorgen u een vaste prijs.
  2. Bij akkoord ondertekent u het opdrachtformulier van OVAM en plannen wij het plaatsbezoek, meestal binnen de week. Vanuit Hasselt zijn we in Lommel drie kwartier onderweg, dus ook een dringende afspraak is vaak mogelijk, ook op zaterdag.
  3. De deskundige inspecteert alle ruimtes en bijgebouwen, neemt de verplichte stalen en fotografeert elke toepassing. Reken op één tot twee uur voor een woning.
  4. Na de labo-analyse registreren wij het attest in de databank van OVAM. U ontvangt het digitaal en stuurt het door naar notaris of makelaar.

Wat kost een asbestattest in Lommel?

Dezelfde prijs als overal in ons werkgebied, want de prijs volgt het gebouw en niet de gemeente: type bebouwing, oppervlakte, aantal vrijstaande bijgebouwen en aantal stalen. U krijgt vooraf één vaste prijs, met OVAM-retributie, verplichte stalen en btw erin, en die verandert niet meer.

Een kleine verplaatsingskost voor de kilometers boven 30 km vanaf Hasselt (ongeveer 45 km); die staat apart in de offerte. Lees wat de prijs bepaalt of vraag meteen uw offerte aan.

Goed om te weten in Lommel

Verkoopt een buur of familielid in Lommel op hetzelfde moment? Vraag beide attesten samen aan: wij combineren de bezoeken en de verplaatsingskost valt dan weg of wordt gedeeld.

Ook een EPC nodig? Wij proberen ervoor te zorgen dat het EPC tijdens hetzelfde plaatsbezoek in Lommelkan, zo hebt u minder overlast. Lees meer bij onze diensten.

Uw asbestdeskundigen

Eén Finch-team: alle Finch-deskundigen dragen dezelfde waarden en werken op dezelfde manier. U hebt één aanspreekpunt van aanvraag tot attest.

  • Bernd Gulix, asbestdeskundige inventarisatie
  • Gilles Pittoors, asbestdeskundige inventarisatie
  • Bogas Eersels, asbestdeskundige inventarisatie

Veelgestelde vragen

Wanneer is een asbestattest verplicht?

Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij elke overdracht van een gebouw met bouwjaar vóór 2001: verkoop, schenking, inbreng in een vennootschap of in de huwelijksgemeenschap. Tegen 1 januari 2027 moet elke vereniging van mede-eigenaars een attest voor de gemeenschappelijke delen hebben. Vanaf 2030 komt de verhuur erbij, en tegen 2032 moet elke eigenaar van een gebouw van vóór 2001 een asbestattest bezitten, ook zonder verkoop.

Wat kost een asbestattest?

De prijs hangt af van het type gebouw, de oppervlakte, het aantal vrijstaande bijgebouwen en het aantal stalen dat het labo moet analyseren. Daarom geven wij geen prijs zonder die gegevens. Vraag via Bereken uw prijs een offerte aan: u krijgt één vaste prijs op maat, inclusief de OVAM-retributie en de verplichte staalnames, en die verandert achteraf niet meer.

Hoe snel heb ik mijn attest?

Na uw aanvraag nemen wij snel contact op en plannen wij het plaatsbezoek, meestal binnen de week. Zonder stalen ontvangt u het attest doorgaans binnen enkele werkdagen na het bezoek. Met stalen hangt de doorlooptijd af van het labo, reken dan op één tot twee weken. Dringend? Zeg het bij de aanvraag, dan schuiven we u in waar het kan, ook in het weekend.

Wie komt er bij mij langs?

Een asbestdeskundige van het Finch-team. Alle Finch-deskundigen zijn OVAM-gecertificeerd, werken op dezelfde manier en dragen dezelfde waarden. U hebt één aanspreekpunt bij Finch Expertise, van aanvraag tot het attest bij OVAM geregistreerd is.

Ik heb het attest dringend nodig. Kan dat?

Meestal wel. Zeg bij de aanvraag wanneer de compromis of de akte gepland is; dan schuiven wij het plaatsbezoek in waar het kan, ook op zaterdag. In Hasselt en de gemeenten rond ons kantoor lukt dat vaak binnen enkele dagen. De doorlooptijd van het labo voor de stalen kunnen wij niet versnellen; zonder stalen is het attest meestal binnen enkele werkdagen klaar.

Wat als er asbest gevonden wordt?

Dan staat dat duidelijk in het attest, met het type materiaal, de staat ervan en een advies: laten zitten en beheren, of verwijderen. Een attest met asbest is geen verkoopverbod. De meeste woningen van vóór 2001 bevatten ergens asbest en dat verhindert de verkoop niet. Wij helpen u ook verder met een erkende verwijderaar als dat nodig is.

Ook actief in de buurt van Lommel

Heb je nog vragen? Stel ze gerust

Contacteer ons op info@finch-expertise.be

Bel ons op +32 471 83 41 57. Voor dringende dossiers ook op zaterdag.

Klik hier voor uw gratis offerte